근저당권을 설정하거나 근저당권을 이전할 경우에 채권최고액 2,000만원 이상의 경우 국민주택채권을 매입하여야 하며 매입비율은 채권최고액의 10/1,000에 해당하는 금액을 매입하여야 한다.
다만, 매입금액이 10억원을 초과하는 경우에는 10억원으로 한다.
매입의무자는 근저당권설정자이며 근저당권자가 국민주택을 매입하여 등기 신청하 수는 없다.
또한 중소기업기본법 제2조의 규정에 의한 중소기업이 부동산담보대출을 위하여 저당권을 설정하는 경우에는 매입의무가 없다.)

* 참조 등기선례2-739  

근저당권자 명의로 매입한 국민주택채권매입필증을 첨부하여 근저당권설정등기신청을 할 수 있는지 여부


근저당권설정시 국민주택채권의 매입대상자는 근저당권설정자이므로(국민주택채권매입사무취급규칙 제12조 제1항 제3호  참조), 채권매입자 명의가 근저당권자로 된 국민주택채권매입필증을 첨부하여 근저당권설정등기를 신청할 수는 없다.
89. 5.22 등기 제999호